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办理了产权证后对房屋测量面积有疑问如何处理?网友问:请问办理了产权证后是否就不能就开发商所提供的测量面积有疑问及追索? 李律师答: 产权证办理时,房屋面积是根据房地局测绘大队的测量结果进行登记的。如果产权登记面积与买卖合同中约定的面积有出入,且超过合同或国家法律的规定的合理误差范……
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开发商逾期办理产权证而买卖合同中无约定应怎样处理?虽然合同中未就产权证逾期办理规定相应的违约责任,但作为开发商已经构成违约,也必须就其违约承担相应的违约责任。在商品房买卖合同中对逾期办理产权证的违约责任是有所规定的,您所指的没有签署相关违约责任应是指在补充协议中 ……
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乡产权的房屋是否可以买卖?网友问:乡产权的房子能否购买?特别是对外地人来说,这种房子可不可靠? 李律师答: 根据我国房地产相关法律法规的规定,乡一级政府无权颁发房屋产权。因此购买乡产权的房屋将不能有效保护您作为房屋所有人的合法权益。……